2025·07·26
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承德市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
承土告字【2025】03號
經(jīng)承德市人民政府批準，承德市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權，并交由承德市公共資源交易中心組織實施，承德市公共資源交易中心委托北京嘉禾國際拍賣有限公司具體實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
編號 | 地塊位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 競買保證金 |
【2025】04號 | 雙橋區(qū)獅子溝鎮(zhèn)普寧寺南E-01地塊
| 15078.62平方米（約22.62畝） | 商業(yè)用地(B1) | 容積率≤0.4 建筑密度≤20% 綠地率≥30% 建筑高度≤7米 | 40年 | 2630萬元 |
1、拍賣前置條件：一是競得人編制的修建性詳細規(guī)劃應符合《承德避暑山莊及周圍寺廟文物保護總體規(guī)劃》《承德市歷史文化名城保護規(guī)劃》《承德避暑山莊外八廟風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》要求，并按程序報市文物局、市住建局和市林草局審批。二是普寧寺南E-01、E-02、E-03三宗地修建性詳細規(guī)劃方案要實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌審批，并與周邊歷史風貌相協(xié)調(diào)。
2、其他出讓條件:1、按照綠色建筑不低于基本級標準規(guī)劃設計；2、裝配式建筑、被動房等相關要求需按照市住建部門有關文件執(zhí)行。3、土地競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期繳納土地出讓價款，出讓人按《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期按現(xiàn)狀土地條件交付土地。
三、競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另
有規(guī)定外，均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
四、競得人確定原則：本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取出讓文件：本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可于2025年7月26日至2025年8月14日的工作日，登錄承德市公共資源交易服務平臺，填寫競買信息，錄入成功后，憑打印回執(zhí)單，聯(lián)系拍賣公司獲取拍賣出讓文件。
六、競買資格確認：申請人可于2025年7月26日10時至2025年8月14日16時（工作日），到拍賣公司指定地點提出書面申請。競買保證金到賬的截止時間為2025年8月14日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，拍賣公司將在2025年8月14日17時00分前確認其競買資格。
七、拍賣時間及地點：本次國有土地使用權拍賣活動定于2025年8月15日14時00分在承德市雙橋區(qū)武烈路153-1（九華山南側）承德市政行政審批局四樓進行。
八、競買保證金：保證金打款銀行賬戶：
開戶單位：承德市財政局
開戶銀行：承德銀行平安支行
銀行賬號：5003974200023
九、拍賣聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址： 北京市東城區(qū)東直門外小街甲2號正東國際大廈B座9層
聯(lián) 系 人： 孫女士18612569936 邢先生18810357160
北京嘉禾國際拍賣有限公司
2025年7月26日
