2025·07·26
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承德市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
承土告字【2025】03號
經承德市人民政府批準，承德市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權，并交由承德市公共資源交易中心組織實施，承德市公共資源交易中心委托北京嘉禾國際拍賣有限公司具體實施。現將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
編號 | 地塊位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓年限 | 競買保證金 |
【2025】04號 | 雙橋區獅子溝鎮普寧寺南E-01地塊
| 15078.62平方米（約22.62畝） | 商業用地(B1) | 容積率≤0.4 建筑密度≤20% 綠地率≥30% 建筑高度≤7米 | 40年 | 2630萬元 |
1、拍賣前置條件：一是競得人編制的修建性詳細規劃應符合《承德避暑山莊及周圍寺廟文物保護總體規劃》《承德市歷史文化名城保護規劃》《承德避暑山莊外八廟風景名勝區總體規劃》要求，并按程序報市文物局、市住建局和市林草局審批。二是普寧寺南E-01、E-02、E-03三宗地修建性詳細規劃方案要實行統一規劃、統籌審批，并與周邊歷史風貌相協調。
2、其他出讓條件:1、按照綠色建筑不低于基本級標準規劃設計；2、裝配式建筑、被動房等相關要求需按照市住建部門有關文件執行。3、土地競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期繳納土地出讓價款，出讓人按《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期按現狀土地條件交付土地。
三、競買人資格要求：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規另
有規定外，均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
四、競得人確定原則：本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取出讓文件：本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可于2025年7月26日至2025年8月14日的工作日，登錄承德市公共資源交易服務平臺，填寫競買信息，錄入成功后，憑打印回執單，聯系拍賣公司獲取拍賣出讓文件。
六、競買資格確認：申請人可于2025年7月26日10時至2025年8月14日16時（工作日），到拍賣公司指定地點提出書面申請。競買保證金到賬的截止時間為2025年8月14日16時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，拍賣公司將在2025年8月14日17時00分前確認其競買資格。
七、拍賣時間及地點：本次國有土地使用權拍賣活動定于2025年8月15日14時00分在承德市雙橋區武烈路153-1（九華山南側）承德市政行政審批局四樓進行。
八、競買保證金：保證金打款銀行賬戶：
開戶單位：承德市財政局
開戶銀行：承德銀行平安支行
銀行賬號：5003974200023
九、拍賣聯系方式：
聯系地址： 北京市東城區東直門外小街甲2號正東國際大廈B座9層
聯 系 人： 孫女士18612569936 邢先生18810357160
北京嘉禾國際拍賣有限公司
2025年7月26日
